Se hai una domanda per l'equità della casa o stai pianificando di fare domanda, una delle cose che vuoi sapere è quanto tempo ci vorrà. L’elaborazione dipenderà, ovviamente, dalla complessità della tua richiesta di prestito; tuttavia, in genere occorrono dalle due alle quattro settimane.
Cosa succede durante il processo di candidatura?
Anche se il tempo necessario per completare la domanda può variare da persona a persona, il processo è spesso lo stesso per tutti. Durante il linea di credito di equità domestica (HELOC), Linea di credito ipotecario inverso o il processo di prestito per la casa, dovrai collaborare con il sottoscrittore del prestito. Lui o lei lo farà rivedere il tuo punteggio di credito e altri elementi sotto il tuo profilo finanziario.
Il sottoscrittore del prestito confronterà anche la tua richiesta con i requisiti del prestito. La procedura può includere la verifica dei documenti che hai fornito, come le tue informazioni finanziarie. Anche la valutazione della proprietà è una parte dell’intero processo. Potrebbe anche essere richiesto di fornire ulteriori documenti o dettagli, come ad esempio.
- Verifica del reddito o busta paga.
- Dichiarazioni dei redditi più recenti per le domande di lavoro autonomo.
- Atto di proprietà (copia).
- Accertamento fiscale.
- Contratto fiduciario (per alcuni candidati).
- Dichiarazione di mutuo.
Se stai consolidando il debito, dovrai fornire un elenco di pagamenti. Con molti documenti richiesti, è meglio organizzarsi prima del processo di candidatura. Quando avrai tutti i documenti necessari pronti, ciò contribuirà a semplificare l'intera procedura. Anche un originatore di ipoteca inversa può aiutarti a scegliere l'opzione adatta, che ti consentirà di finanziare il tuo debito senza perdere alcuna proprietà fondiaria.
Gli strumenti segreti dei soliprenditori di successoDi quanto capitale hai bisogno?
A qualificarsi per un mutuo per la casa, per prima cosa serve, beh, equità. Questa è la differenza tra ciò che devi e il valore della tua casa. La società di mutuo completa una perizia, anche se probabilmente solo un drive-by, per verificare. Gli istituti di credito in genere approvano solo fino all'80%, quindi se il valore della tua casa è $ 250,000 e devi $ 120,000 (48%), potresti prendere in prestito fino a $ 80,000.
Il periodo di attesa
Sebbene le richieste vengano normalmente approvate almeno dopo due settimane, il sottoscrittore del prestito spesso invia una lettera entro tre giorni lavorativi. Questa lettera riguarda la decisione sul credito primario e i termini nel caso in cui la richiesta ottenga l'approvazione.
Di solito segue la valutazione in cui il creditore o la banca valuteranno la casa, in particolare il suo valore attuale. Questo processo è fondamentale per l'organizzazione per determinare la quantità di capitale proprio di cui dispone. Infine, è l'ora di chiusura quando l'istituto di credito ti contatta per dirti che la tua richiesta è stata approvata.
Successivamente verrà fissata la data di chiusura. L'istituto di credito ti chiederà (insieme al tuo co-richiedente) di visitare la filiale preferita per poter lasciare la tua firma sul contratto. Anche dopo la chiusura, hai tre giorni lavorativi per esaminare i documenti.
In questo momento potrai decidere se aprire o meno la linea di credito senza impegno. Un'eccezione è se si utilizza un investimento immobiliare per garantire l'HELOC. Una volta presa la decisione, ora puoi accedere ai fondi quando visiti la filiale, ricevi un assegno online o tramite un bonifico online.
L'intero processo è abbastanza semplice, ma richiede risorse preziose Mago dell'equità domestica e altri siti simili di equità domestica possono essere utili per rispondere alle domande più frequenti. Sono anche utili per trovare finanziatori affidabili per alleviare la tua mente.
