È successo a tutti: sei in giro, fai shopping lungo il Magnificent Mile, pranzi vicino al porto, fai visita a un amico e all'improvviso ti capita una sorta di imbarazzante disgrazia. Diciamo, ad esempio, che scivoli e cadi. Nella migliore delle ipotesi, l'unica cosa che riesci a ferire è il tuo orgoglio.
Ti rispolveri i pantaloni, ti rialzi e ci ridi sopra, sperando che non troppe persone se ne accorgano. Ma cosa succede se l’impatto non finisce qui? E se ti facessi seriamente del male? Cosa succede se non sei in grado di lavorare a causa dei tuoi infortuni?
Sapevi che in realtà ci sono alcune condizioni di sicurezza che tutti i proprietari di immobili dovrebbero soddisfare negli Stati Uniti?
Incidenti da scivolamento e caduta
Di tutte le situazioni che possono fornire a qualcuno le basi per perseguire un caso di responsabilità civile, gli incidenti dovuti a scivolamento e caduta sono uno dei più comuni. Questi tipi di incidenti possono essere causati da qualsiasi cosa, dalla mancata segnalazione adeguata dei pericoli alla negligenza nel fornire un'illuminazione adeguata.
Per fortuna, i proprietari di immobili possono prendere molte precauzioni per evitare scivolamenti e cadute. Le scale e i davanzali devono essere sempre ben illuminati con illuminazione dall'alto o luci LED facili da installare ed efficienti dal punto di vista energetico, attirando l'attenzione su ciascun punto di scarico e ben segnalati con nastro riflettente o segnaletica adeguata per garantire la sicurezza degli ospiti . È inoltre necessaria un'adeguata segnaletica per evitare scivolamenti e cadute derivanti da rischi più temporanei.
Ciò include l'uso di segnali sul pavimento bagnato per segnalare fuoriuscite scivolose, segnali affissi su strade e passaggi pedonali per avvertire di potenziale formazione di ghiaccio, o anche nastri di avvertenza in caso di pericoli maggiori.
Richiedi lesioni personali dopo una collisioneEsposizione a sostanze e prodotti chimici tossici
Le sostanze chimiche e le sostanze tossiche, sebbene meno evidenti di una scala scarsamente illuminata o di una fuoriuscita di liquidi, possono essere estremamente pericolose se non adeguatamente curate. Per fortuna, esistono misure preventive per garantire che gli spazi non siano infettati da agenti cancerogeni o composti altrimenti tossici.
Nella maggior parte degli stati degli Stati Uniti, le proprietà commerciali con apparecchi a gas (serbatoi di acqua calda, forni, forni, ecc.) devono avere almeno un rilevatore di monossido di carbonio posizionato in ogni 10,000 piedi quadrati di spazio o all'interno di un piano (un piano). di eventuali apparecchi a combustione o di garage annessi per residenze private.
L'amianto e il radon, altri due killer silenziosi, non sono materiali testabili obbligatori, ma piuttosto consigliati. L'eccezione, in questo caso, è se ci sono materiali fatiscenti che si sospetta contengano amianto o se si intende smantellare materiali sospettati di contenere amianto, eventualmente se si sta ristrutturando il proprio immobile.
I risultati dei test sull'amianto sono richiesti dai proprietari di immobili commerciali, ai sensi dell'art leggi dell'OSHA, da divulgare a eventuali terzi che accedono all'edificio. A Chicago, i proprietari privati sono tenuti a rivelare i risultati di questi test ai potenziali acquirenti solo nel caso in cui la proprietà venga venduta.
Incontri pericolosi
Un altro modo in cui i proprietari possono proteggere i propri ospiti è assicurarsi che tutte le interazioni che hanno all’interno della proprietà siano sicure.
Per i proprietari di immobili commerciali, ciò significa che devono avere un'adeguata sicurezza per qualunque servizio forniscano – ad esempio, un bar avrebbe bisogno di più sicurezza di una pizzeria, poiché, in circostanze normali, ci si aspetta che i clienti siano un po' più turbolenti – e tutti i dipendenti devono aver superato controlli approfonditi prima di poter lavorare.
I 12 migliori avvocati e studi legali specializzati in lesioni personali di Salt Lake CityPer i proprietari di proprietà private, gli ospiti devono essere informati se esiste la possibilità che possano essere danneggiati da un animale presente nella struttura, come un animale domestico.
Compensazione
I proprietari di immobili potrebbero esserlo ritenuto responsabile del danno subito agli ospiti qualora non rispettino i corretti requisiti di avvertimento o prevenzione di pericoli. Quando si considerano le responsabilità finanziarie che il proprietario dell’immobile dovrebbe affrontare in un caso come questo, le spese mediche sono spesso la prima cosa che viene in mente, ma questa è solo la punta dell’iceberg.
Infortunarsi potrebbe avere un impatto sulla tua vita in modi che potresti non aver nemmeno considerato. Potrebbe ostacolare la tua capacità di lavorare o la tua capacità di tenere il passo con le tue responsabilità quotidiane, entrambe le cose potrebbero mettere a dura prova le tue relazioni con gli altri e te stesso. benessere mentale.
Per questi motivi, oltre alle spese mediche, i proprietari degli immobili potrebbero essere ritenuti responsabili, tra le altre cose, di qualsiasi dolore e sofferenza o di qualsiasi salario perso dalla vittima durante il recupero.
Quindi, la prossima volta che ti ritrovi a fare una caduta imbarazzante in pubblico, prova a vedere il lato positivo. Col senno di poi, probabilmente si sarebbe potuto prevenire.
