Il pastiche portoghese di sonnolenti villaggi collinari, tetti di tegole arancioni, strade acciottolate e lo scintillante Oceano Atlantico non è mai stato così affascinante. Il fascino del paese comprende giornate soleggiate quasi tutto l'anno, cucina di prim'ordine, città di mare, surf ed escursioni. Non sorprende che molti visitatori alla fine acquistino case in questo soleggiato paradiso sul mare.
Luis Horta e Costa, esperto immobiliare portoghese, afferma: “Il Portogallo è attraente per via delle persone, del costo della vita, della sicurezza e del clima. E penso che la qualità dei servizi stia aumentando molto”.
Horta e Costa cofondatori Square View, un promotore immobiliare che costruisce e ristruttura immobili nelle città e nelle spiagge del Portogallo.
Il designer di calzature francese Christian Louboutin è andato in vacanza al mare in Portogallo con la sua famiglia durante il coronavirus pandemia. Ciò lo ha portato ad acquistare una seconda casa e a costruire un hotel a 5 stelle nel villaggio portoghese di Melides.
"È stata la mia prima primavera in un posto, alla scoperta della natura", ha detto Louboutin allo scrittore italiano Alain Elkann in un'intervista podcast. "Era fantastico."
Il designer francese Philippe Starck possiede una seconda casa sulle montagne portoghesi di Sintra che digradano per 10 miglia verso il mare.
Le montagne di Sintra sono state per lungo tempo un rifugio fuori dai sentieri battuti per celebrità e reali. L'ex palazzo Tivoli Palácio de Seteais, reinventato come hotel a cinque stelle, attira luminari da decenni.
Molto prima che questo palazzo barocco del XVIII secolo fosse aperto al pubblico, i principi e le principesse della famiglia reale portoghese vi si trasferivano ogni estate. Percorrendo il viale delle carrozze, gli ospiti possono rivivere il percorso dei reali mentre entrano in un mondo fantastico di affreschi, arazzi, oggetti d'antiquariato e lampadari.
Alcuni punti risaltano secondo Luis Horta e Costa e altri
Secondo i numeri, chi cerca casa ha scelto di acquistare proprietà nella famosa Lisbona, seguita da Loulé, Albufeira, Cascais e Porto. Lisbona, la capitale, rimane amata per il suo mix moderno-antico di Internet ad alta velocità che offre un servizio accanto a cattedrali rinascimentali, palazzi moreschi e rovine romane.
"Adoro Lisbona perché ci sono molti posti meravigliosi da visitare", afferma Luis Horta e Costa.
La città costiera di Cascais offre un'alternativa economica a Lisbona a un'ora di treno dalla capitale. Cascais combina la comodità della vicina Lisbona con il ritmo di una città più piccola. Maria Bravo dell’agenzia immobiliare IAD Portugal lo definisce un “piccolo villaggio di pescatori che conserva le sue caratteristiche tradizionali”.
Nel febbraio 2022, Idealista ha riferito che Porto, la seconda metropoli più grande del Portogallo, era tra le città in cui le proprietà si vendono rapidamente. Questa città collinare, lungo il fiume Douro, è costellato di case storiche e chiese barocche, ma vanta una vivace scena creativa e una moderna vita notturna.
Luis Horta e Costa, altri esperti, esaltano la bellezza delle località balneari
Sulla costa meridionale del Portogallo, le spettacolari scogliere, le lussuose sistemazioni e i pluripremiati campi da golf della regione dell'Algarve contribuiscono a renderla una scelta popolare per le vacanze. Ma come Lisbona, le proprietà dell'Algarve sono le più costose del Portogallo.
Luis Horta e Costa preferisce la regione più tranquilla dell'Alentejo tra l'Algarve e il fiume Tago, che vanta 40 miglia di spiagge praticamente incontaminate. Lì, la campagna e il mare circondano accoglienti villaggi.
"L'interno dell'Alentejo è sorprendente e comprende bellissimi posti da visitare", afferma Horta e Costa.
Melides, un villaggio di 500 anni nel centro dell'Alentejo, attira gli appassionati per la sua splendida posizione nella natura incontaminata, a soli 130 km a sud di Lisbona. Punteggiata di lagune e sede di una vivace popolazione di uccelli, Melides canticchia lentamente. Surf, kitesurf ed equitazione sono attività popolari nel sonnolento villaggio.
"Melides è un posto fantastico", afferma Horta e Costa. "Penso che sia bellissimo."
Adora anche la valle del Douro, nel nord del Portogallo, patria del vino Porto. Parchi naturali, vigneti e musei popolano l'area che prende il nome dal fiume Douro.
Luis Horta e Costa dice, "La valle del Douro è meravigliosa."
Starck cita i villaggi Ericeira e Peniche come preferiti. Ericeira, un ex villaggio di pescatori, ha dato vita a uno dei migliori spot per il surf del Portogallo. Peniche è una località balneare del Portogallo centrale, le cui spiagge attirano anche i surfisti.
Il Portogallo offre molti tipi di proprietà e prezzi
Il design elegante delle case esiste nelle vivaci città e nei villaggi dal ritmo lento del Portogallo, dalle tenute di campagna alle ville sulla spiaggia agli appartamenti in città. I prezzi delle case sono convenienti rispetto a destinazioni europee simili, leggermente al di sotto della media dell’UE. Nel 2022 una casa nuova costa in media 2,352 euro al metro quadrato. Le proprietà a Lisbona raggiungono i 3,797 euro al metro quadrato, mentre quelle a Faro in Algarve costano fino a 2,685 euro.
Per fare affari, gli acquirenti di case dovrebbero dirigersi verso l’entroterra. Le proprietà nella regione centrale del Portogallo sono meno costose che nelle città e sulla costa. Inoltre, le case tendono ad essere più spaziose. La Costa d'Argento è anche un'area attraente per chi cerca immobili economici, poiché è un'alternativa economica all'Algarve.
Proteggi la tua casa con una solida garanziaIndipendentemente da dove si sceglie di risiedere in questo paese piccolo ma diversificato, la magia attende. L'architettura, la geografia, la storia e il passato multiculturale del Portogallo cospirano per incantare coloro che visitano e soggiornano.
