Se stai pensando riguardo agli investimenti immobiliari, sei sulla strada giusta per dare una spinta in più alle tue finanze. L'investimento immobiliare è una delle opzioni di investimento più redditizie da considerare, con il potenziale di ottenere grandi rendimenti, soprattutto se sei selettivo sui tuoi investimenti.
Il Regno Unito dovrebbe essere il tuo prossimo luogo di investimento: perché?
Il mercato immobiliare del Regno Unito ha ricevuto molte recensioni contrastanti negli ultimi tempi, con molti che mettono in dubbio l’effetto che l’imminente voto sulla Brexit avrà sugli investimenti.
In realtà, il Regno Unito ha un grande potenziale per coloro che desiderano investire e dovrebbe sicuramente essere preso in considerazione sia dagli investitori con sede nel Regno Unito che da quelli stranieri che cercano la loro prossima impresa. Ecco alcuni motivi per cui il Regno Unito dovrebbe essere il luogo del tuo prossimo investimento immobiliare.
Il mercato immobiliare del Regno Unito è fiorente in molti modi. Una crescita significativa dei prezzi delle case è stata notata in molte aree del Regno Unito, con la regione nord-occidentale in testa. Questa regione, che ospita le principali città di Liverpool e Manchester, ha registrato una crescita del 5.6% da luglio 2017 a luglio 2018.
Questa crescita dei prezzi delle case è stata più alto che in qualsiasi altra regione del Regno Unito, inclusa Londra, dove i prezzi sono effettivamente scesi dello 0.7% su base annua.
Non si prevede un rallentamento della crescita dei prezzi immobiliari nella regione nord-occidentale, con previsioni per un'ulteriore crescita del 21.6% nei prossimi cinque anni. Ciò conferma che per gli investitori che desiderano ottenere grandi rendimenti in termini di apprezzamento del capitale, la regione nord-occidentale è il posto migliore in cui guardare.
I rendimenti locativi sono un altro fattore importante quando si considera un investimento immobiliare. Nel Regno Unito, città come Manchester, Liverpool e Leeds offrono rendimenti fantastici per gli investitori, con una media del 5.55% a Manchester, del 5.05% a Liverpool e del 4.29% a Leeds.
In alcuni codici postali, questi rendimenti da locazione raggiungono livelli ancora più alti, con le aree di Liverpool e Manchester che vantano rendimenti fino all'11.79% e al 10.08%.
Società immobiliari con opportunità di investimento in queste città, come ad esempio RW Investire, offrono appartamenti nel centro città con rendimenti fino al 7-8%, in zone con un elevato potenziale di crescita del capitale.
Uno dei motivi per cui gli investimenti buy to let hanno avuto così tanto successo negli ultimi tempi nel Regno Unito è dovuto ai forti livelli di domanda di affitti. La domanda sta superando enormemente l’offerta in numerose città del Regno Unito, in particolare quelle con un’elevata popolazione di studenti e giovani professionisti.
I giovani hanno costantemente difficoltà ad acquistare la loro prima casa nel Regno Unito e quindi hanno bisogno di affittarla per periodi di tempo più lunghi. Città come Liverpool e Manchester, che ospitano numerose università e opportunità di business, attraggono un gran numero di giovani affittuari.
Infatti, Manchester ha recentemente visto un’impennata dei millennial si sono trasferiti in città da Londra, con una popolazione complessiva aumentata del 26% dal 2002 al 2017.
Oltre alle numerose opzioni per la vita notturna e alle opportunità di business, i giovani amano il fascino di poter vivere nel centro di Manchester o nelle sue vicinanze, cosa che difficilmente riescono a fare a Londra.
Tutto sommato, se stai cercando di attirare un flusso costante di inquilini, ottenere un reddito da locazione interessante e beneficiare di una crescita costante, investire in una proprietà nel Regno Unito è un'opzione fantastica. Ricorda solo di essere vigile, di tenere d’occhio il mercato e di investire solo nelle città e nelle regioni con il miglior potenziale.
